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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
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南港23億
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內容來自sina新聞
35個項目搶收12月
??記者陳勇
??又到瞭一年樓市沖刺的季節，開發商加
大推盤和促銷力度，搶收2014。據不完全統計，今年12月，長沙樓市共有35個項目開盤推新，開盤數量比上月增加5個。其中，恒大禦景半島、潤和又一
城、洲島長灘、五礦沁園金城等12個項目為純新盤首開，其餘均為老盤新推。臨近年底，開發商也開始為年度業績而沖刺，其中豐園城項目最高優惠6萬元。
??11月21日，央行宣佈降息。新政的出臺也加快瞭開發商們推盤的節奏。從各個區域12月預開盤的數量來看，雨花區占據瞭頭把交椅，共有10個項目開盤，
其次是嶽麓區，共有9個項目開盤。梅溪湖、濱江新城、洋湖濕地三大熱門板塊均有新房源上市，其中，曠遠洋湖18克拉項目的入市，使本就競爭激烈的洋湖板塊
再起波瀾。
??在12月長沙開盤的項目中，
華泰尚都、長沙義烏小商品城、聯東U谷長沙國際企業港、樂尚城、曠遠洋湖18克拉、五礦沁園金城、中冶中央公園、恒大禦景半島、麓谷小鎮等為純新盤，占到
總量的三分之一。盡管多數純新盤暫未公佈售價，但開展的認籌等折扣均力度較大。例如，洲島長灘交2000元抵20000元優惠；中冶中央公園10000元
抵20000元。
??下半年樓市中，除瞭“金九銀十”，每年12月也是各大房企“賽跑”的時候。開發商為瞭沖刺年終業績，大多會加大促銷力度，不少新樓盤也會選擇這個時候入市，以求完成全年銷售目標，今年也不例外。購房者不妨多關註樓盤促銷信息，擇機入市。
??相關鏈接
??12月開盤的新盤(部分)
??華泰尚都：48-90㎡公寓
??長沙義烏小商品城：20-40㎡商鋪
??聯東U谷長沙國際企業港：500-6000㎡房廠
??樂尚城：70-120㎡住宅
??五礦沁園金城：79-134㎡公園高層和155-165㎡城市別墅
??中冶中央公園：130-182㎡洋房及八德重劃區建案建地年息8趴87-125㎡高層住宅
??恒大禦景半島：143-211㎡住宅與32-85㎡公寓
??麓谷小鎮：88-135㎡精裝房源
??洲島長灘：87-109㎡住宅
??卓越皇後道：79-130㎡住宅
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/08115943888554307676664.shtml
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