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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
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每月應繳：907萬(0.67％)
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限公司法人
綁約三個月
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建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
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內容來自sina新聞
房屋增貸銀行利率別讓資金難住房 保障房建設是最大的民生工程
對生活在棚戶區、危舊房裡的老百姓來說，盼星星盼月亮，盼的就是住新房。
曾經看到過住在待拆遷房屋裡的老人。大白天的，屋裡昏暗的燈光與穿透破屋頂灑下的陽光交織在一起，光線裡翻飛的灰塵清晰可見。老人一邊做飯，一邊詢問啥時候能夠拆遷，啥時候能夠住進新房。那一刻，真正讓人體會到為什麼說保障房建設是最大的民生工程。
幹好這項工程的確不容易，單是建設需要的資金，對地方政府而言就是不小的負擔。例如，2013年北京保障房完成投資729.7億元，當年北京市完成地方公共 財政預算收入3661.1億元，建設保障房所用的資金差不多相當於公共財政收入的五分之一；江蘇省保障性安居工程2013年完成投資約775億元，當年江 蘇省公共財政預算收入累計完成6568.46億元，保障房投資資金接近公共財政收入的12%；江西省完成保障性安居工程投資310.2億元，當年江西省公 共財政收入為1620.2億元，保障房投資資金接近公共財政收入的19%。
要知道，一級政府需要解決的問題很多，與老百姓生活密切相關的醫療、教育、交通、文化等等方面都需要錢，地方財政不可能直接拿出這麼多錢來建保障房。
今年，許多地方還提出，要加大保障性安居工程建設力度，保障房發展計 劃體量比2013年有所增加，相應地，所需資金也將增加。即便各地能保持去年財政收入的增幅，完全以地方財政支撐保障房建設也很困難。例如，今年黑龍江省 計劃投資300億元，新開工建設棚戶區改造等各類保障性住房15.44萬套。而2013年黑龍江省公共財政收入為1277.4億元，同比增長9.8%。按 這個速度，今年該省公共財政收入約為1402.6億元，算下來，保障性住房投資將超過公共財政收入的21%；雲南提出2014年開工建設城鎮保障性安居工 程17.1萬套，力爭完成投資150億元以上，以雲南去年完成公共財政預算收入1610.7億元，增長20.4%為參照，今年其公共財政預算收入有望達到 1939.3億元，保障性住房投資相當於公共財政預算收入的7%。
巨大的資金壓力下，許多地方政府都在積極爭取中央補助資金。於是 我們看到，近3年來，中央財政對各類棚戶區改造、公共租賃住房建設及配套基礎設施建設給予瞭大量資金補助。但相比龐大的建設規模，中央財政補貼的這點資金 遠遠不夠。各級政府必須開動腦筋，琢磨出更多更好的辦法。無論是國傢提出的采取市場化方式發行住宅金融專項債券，或是黑龍江省由國傢代發地方債券、組建保 障性安居工程投融資公司的做法，北京市統籌使用全市土地出讓金、住房公積金增值收益等，上海的保險資金參與保障性住房建設等實踐，都值得參考和借鑒。
相信還有更多更好的辦法有待付諸實踐。正如李克強總理在給北梁居民高俊平的復信中所說，安居工程"體現瞭各級黨委和政府真心實意為群眾辦實事的決心和作風"。隻要真心實意想幹，就一定有辦法。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/10474070074.shtml
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